ご質問内容

お店を出すなら人通りの多い路面店がいいのでしょうか？

By: くーさん

SVを約10年経験　開業準備のプロが答えます
ショップパートナー　中島 将文（ナカシマ・マサフミ）
 
建築工学科出身。ゼネコン・設計事務所を経て、約10年店舗の運営管理を経験。開業資金をなるべく抑え、品質が良くてランニングコストがなるべくかからない中小規模のお店づくりが得意です。
30代～40代の開業の相談や具体的なサポートが多いです。

回答します

メリットデメリットをお話しします。

路面店のメリット
・道路に面しているので店舗の存在が目立つ
・目当てに来たお客様でなくても、立ち寄る可能性がある
・店先に商品を陳列できる

路面店のデメリット
・店先の露出が多いので、建築費が多くかかる
・家賃が高め
・物件がなかなか出ない
・店先の掃除や看板、自転車の整理など、雑務が多い
・すぐ道路なので靴の裏に着いた汚れで、床が汚れやすい・傷む

★オススメの業種
カフェ・飲食店・雑貨屋店・薬局など
自転車を販売・修理する業種の場合は必須

★逆に路面店をおすすめしない業種（2階以上もしくが、ビル内の店舗）
美容院・エステ・マッサージ・歯医者・病院・居酒屋・不動産屋など
 
路面店におすすめの業種は、ズバリ「ついで客」が狙えます
これは、駅前など通行量が多い場所に限った話ですが、「ついでにカフェに寄ろうかな～」や、「病院の帰りのついでに近場の薬局に寄ろう」という風に、動機があいまいな客層を狙うことができます。
逆に言うと、予約を取るような業種「美容院や病院など」は、ついでというより「目的」です。
なので、１階である必要はありません。
また、エステやマッサージなど、施術中無防備な業種は１階でない方が安心感があると思います。

プロフィール

中島 将文ショップパートナー代表

建築工学科出身。ゼネコン・設計事務所を経て、約10年店舗の運営管理を経験。
開業資金をなるべく抑えるプラン作成が得意で、品質が良くてランニングコストがなるべくかからない中小規模の飲食店開業や物販店開業をしています。年代は30代～40代の方がおもで、事業計画などの相談や具体的な開店準備のサポートが多いです。

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